“小区业主装修，都要交2000元文明装修保证金，不交物管不让装修。”昨天上午，在合肥尚品御园小区，多位业主向记者说，为了能早日装修，很多业主都交了2000元“文明装修保证金”，但在装修完工后，物管却以各种缘由扣留400元、600元不等。而业主李女士因没交保证金，可视对讲系统也被物管扣了。
昨天上午，尚品御园多位业主告诉记者，物管要求所有业主在装修时都要交2000元“文明装修保证金”，“如果不交，物管就停电、停水，我们觉得很不合理。”而等业主装修好了，物管则以各种理由扣钱，“基本每家每户都被扣了。”
业主们说：“只要你情愿被物管扣钱，比如扣个三四百、五六百的，物管就把剩余的退给你;你要不同意扣钱，物管就全部不退了。”业主高先生说，他的保证金被扣了400块钱;业主孙女士称被扣了450元。据业主介绍，物管以业主打掉了飘窗下面的墙、打通了房间和阳台间的墙等理由扣钱，“打掉飘窗下面的墙物管要扣100元，但我们打的都是空心砖砌的墙啊。”在业主出示的单据中记者看到，还有人被以“建筑垃圾清运费”的名义扣了钱。
业主李女士说，在8月份开始装修前曾和物管协商，“我说我在不破坏承重墙的情况下，不允许扣我一分钱，请你们签协议写下承诺书，我再交装修保证金。但物管没给我写。”李女士说，因此她就没交装修保证金。10月份装修结束后，李女士找物管要可视对讲系统，“要了四次，但物管把开发商配的可视对讲系统扣着就是不给我装。”
昨天上午，记者陪同小区业主前往尚品御园小区物管公司——安徽邦达物业服务有限公司，找到了物业综管部负责人陈经理。对于克扣业主文明装修保证金一事，陈经理称扣除的几百元是垃圾费，“我们要找车把建筑垃圾清出去，我们是代收代缴的。”陈经理拿出一张发票对记者说：“上一季度的‘建筑物清洁服务费’是87067元，所有的东西是有凭有据的。”
但业主认为，拿房前已经交过了数百元的建筑垃圾清运费。对此，陈经理没有正面回答，称业主砸的墙是不能砸的，“是业主砸墙产生的这些建筑垃圾，这是违规的，钱是在有违规的情况下收的。业主私自把墙砸了，所产生的清理费用，不能让物管公司来掏钱支付。”对于陈经理的说法，众多业主表示，砸掉的墙并不是承重墙，“物管也没有告知我们这个墙不能砸。”
采访中记者询问陈经理，是哪个部门允许物管收取文明装修保证金的，陈经理也没有正面回答，只是说：“在收2000块钱押金后，大家有个相互的约束，我也给他们开收据了。”
对于李女士的可视对讲系统，陈经理表示确实是该给业主的，但李女士没有办装修许可证，装修时还把外立面破坏了。
昨日上午，合肥市物价局有关科室负责人告诉记者，物管收取业主2000元装修保证金的行为是不合理的，“物管不应该向业主个人收装修保证金，可以向装修单位收取保证金。”该负责人表示，业主可以凭证据前往物价部门举报，由物价部门来调查处理。
