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坐拥300多套房 他将孵化器装进【白领公寓】 年底动工

◆ 九号公寓创始人徐波

文| 铅笔道 记者 杨雨晨

大学时,社团小伙伴总爱找一间日租房聚会,徐波也是其中之一。看着房屋出租收益不错,他萌生了自己做的念头。“我和室友聊了一下,他爸爸就是干这行的,觉得想法可行,我们便一起做了。”

他们在学校附近找了四五套房,可供学生短租(用于聚会)、长租(主要针对考研人群),虽收入不多,但应付学费、生活费绰绰有余。于是,毕业后,小伙子们决定继续折腾。

2015年3月,徐波成立九号公寓,从无锡开始,专为外来务工人员提供租房服务。一个月后,团队进入苏州,服务白领人群。

之后,徐波前往上海,“想去了解一下,别的城市是怎么做的”。调研历时半年,团队决定专注白领公寓市场,为其提供一站式服务。“比如公寓结合孵化器,自带办公区域,租客可创业入驻。”

注:徐波承诺文中数据无误,为其真实性负责,铅笔道已备份录音速记,为内容客观性背书。进入租房市场

临近毕业,家人对徐波的人生规划本是“读完研,去大学当老师”。但考研失败,他不得不重新规划未来的路。“要不就继续做租房,大学时都能做,现在为什么不行?”

他了解整个租房市场,发现这个行业空间很大。以北京为例,每天平均有9.1万人在寻找整租房,3.7万人在寻找合租房。

而在2.45亿元的租房市场中,统计的18家长租公寓品牌,能满足20万~100万人的需求。“分布式长租公寓规模最大,而市场上比较出名的品牌不到20家,房源过万的不超过5家。”

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本新闻转载自:南方网 | 作者:南方网

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