8月31日下午，维也纳国际酒店（成都环球中心新会展店）发布会隆重举行，多位嘉宾及多家媒体出席。发布会上，中端酒店品牌维也纳抢滩登陆，在吸引到业界关注的同时，也引发了新一轮关于内地市场中端酒店投资走势的探讨。
立足成都、布局西南，维也纳国际酒店（成都环球中心新会展店），选址于成都高新区软件园内，毗邻新会展中心，\u00A0地处四川领事馆区核心地段。“无论是庞大的商务办公氛围，还是其市场投资的潜力方向，均指向了国际城南新会展板块。” 这是业内人士几年前对成都新会展中心商圈的评价。 逆势扩张，机遇与挑战并存 \u00A0 据迈点旅游研究院(MTA)统计，截止到2016年10月，成都市各类酒店合计7926家，酒店数量在全国城市中排名第六，仅少于北京、重庆、广州、上海、西安。其中，经济型酒店和平价酒店占绝大多数，占整个城市的酒店比重达到91.55%，有限服务中档酒店占比甚微。 \u00A0
可以看出，成都的中低价位酒店已是一片红海，想要通过低价入场获取竞争优势的机会已很小，反之，通过提高酒店的档次及服务品质，在少有问津的中端领域异军突起，达到吸引客群的目的，发展的想象空间相比更大，维也纳找到了进场的契机。 \u00A0 维也纳以“五星体验、二星消费”的价值定位主打中端市场，即以略高于经济型酒店的价格为顾客提供媲美五星级酒店的核心服务。一方面引进五星级酒店的住宿、商务、餐饮三大核心服务，一方面又通过减少不必要的运营支出，摒弃诸多五星级酒店服务体系中华而不实的部分，在服务与成本的协调上，“加”与“减”同时作用，提供一种更符合消费预期的性价比。
成都经济社会发展潜力的释放，以及旅游业吸附功能的增强，让中高端精品酒店有着持续增加的市场需求。 \u00A0 全球最大的酒店数据服务提供机构\u00A0STR Global发布数据，2016年的中国内地酒店市场以入住率持续走高，平均房价微幅下滑为主要特点，整体市场更为稳健。 \u00A0 就STR Global收集到的成都市场2016年各级别酒店数据来看，奢华酒店的供给量增幅超过了需求量的增幅，使得奢华市场在平均房价指数上压力最高。其它级别酒店需求的增幅普遍高于供给的增幅，高端、中等偏上、中端酒店供给与需求存在较大差距。
一边抢占价值洼地，一边与市场需求遥相呼应，维也纳这次可谓找准了时机，逆势扩张。 西南亮剑，千城万店全面提速 \u00A0 精品酒店是城市高端服务业的一部分，市场的繁荣程度跟当地经济地位和旅游地位密切相关。作为西南重镇，成都的酒店市场潜力一片叫好之声。 \u00A0 成都双流国际机场年旅客吞吐量巨大，2015年即突破4000万人次，除了“中国最佳旅游城市”和“世界美食之都”称号，2010年，还被评为“中国(大陆)国际形象最佳城市”第三名，排名仅次于上海和北京，成为中西部最受外籍人士喜爱的城市，成都的旅游地位不言而喻。再加上成都是中国西部经济发展高地、“一带一路”战略中的重要节点、旅游目的地和中转站……这些都成为维也纳选择插旗成都的先天优势条件。 \u00A0 维也纳国际酒店（成都环球中心新会展店）选址新会展中心附近，考虑的因素中还有对城南片区经济增值和住宿需求的看好。 \u00A0 成都城南高楼林立，是生活品质和上流社会的代言词，经济日臻成熟，是发展的重点方向。同时，每年还有诸多大型会议会展活动，如成都国际车展、全国春季糖酒会、西博会等，也将为酒店带来相应的住宿与会场需求。维也纳国际酒店，将广式魅力融入成都本地文化，把广东的快节奏与成都的慢生活结合起来，催生出别具特色的酒店服务文化。 \u00A0 200多个城市1300多家店的规模离维也纳的野心尚远，“千城万店”战略规划、全球知名品牌才是其当前真正的目标。以成都为中心向周边城市扩散，维也纳酒店的此次入驻，具有标志性意义。
