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【东亚银行】金融大厦、太平金融大厦、东方汇经中心街区公共空间提升

【东亚银行】金融大厦、太平金融大厦、东方汇经中心街区公共空间提升

高楼林立的陆家嘴(600663)金融城,近20多年来中国现代都市的发展表率,向来来往往的游客展示着欣欣向荣的城市景象,然而假如你问那些身处其中工作、生活的白领,陆家嘴缺什么?答案一定是缺点温度,缺点精致的、宜人的,可以漫步、可以交流、可以午餐的公共空间。现在,以韩正书记描绘的“建筑可以阅读,街区适合漫步,城市始终有温度”为蓝图,陆家嘴公共空间改造的步伐已经迈开,一场试图唤醒街区活力、提升城市温度的实验正在进行,失落的公共空间将被逐渐寻回。

为积极推进企业协同,提升街区活力,\u00A0

陆家嘴管理局选择了这样一块区位条件优越、相对独立又具有代表性的实验街区。

区位:世纪大道南片,毗邻陆家嘴三高楼宇(上海中心、环球金融中心、金贸大厦)

范围:银城中路、陆家嘴环路、花园石桥路三条市政道路围合而成

规模:18400m2,含围合街区的三条市政道路街区侧人行道,三幢楼宇用地红线内的建筑外灰空间以及两条街坊道路。

楼宇:东亚银行金融大厦、太平金融大厦、金砖大厦。

街区改造涉及业主、市政部门、地区管理机构的通力合作,陆家嘴管理局多次召开协调会议,反复与各个业主就空间连通、垃圾房位置、种植、铺装等相关问题进行沟通,力争做到各个业主之间的诉求平衡和公共利益与商业利益之间的平衡。在不断的沟通协商过程中,逐渐凝聚共识、形成合力,目前改造计划和设计方案已获得各业主一致认可。

打开围墙,打破市政景观和商业景观的行业壁垒,统一设计,连通红线内外空间;统一提升景观,提高区域景观辨识度,大幅增加街区绿地面积。

统一建设。委托市政管理部门代建,通过招投标程序,按一致的标准统一建设;建设资金按红线内外拼盘,红线外由政府承担,红线内由各楼宇按改造面积出资,政府给予部分补贴。

建立统一管养机制,建立共同的养护基金,设立街区公共空间联席会议,由区域管理机构、市政管理机构、楼宇业主组成;统一委托养护单位,确保整体空间的开放和养护品质;每年核定统一的养护标准,红线外养护经费由市政部门承担,红线内由各个楼宇根据红线内面积测算投入相应的养护经费。

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本新闻转载自:同花顺金融网 | 作者:同花顺金融网

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